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雑草魂Ⅱ

Author:雑草魂Ⅱ
2009年度
マンション管理士・管理業務主任者試験に合格することが
できました。
このブログでは、合格までの道のりを残しています。
是非、参考にしてください。

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LEC マン管 模擬試験 最終回
3週に渡り、受験したLECのマン管公開模試!
先週受験した第3回(最終回)の成績発表が
ありました。

正解一覧に誤植があり、自己採点
39点と報告していましたが残念ながら
1点減の38点となりました。

順位は46位/267人中
偏差値は60.4で判定はB

100人換算で18番位の位置ですね!

合格率8%ということは8番以内に
入らなくてはなりません、、、、

う~ん、なかなか厳しいな~


さて、昨日に引き続き設備系や
消防関連を整理しています。

下記の通り、断片的ですが必要
最小限の事項は、脳裏に埋め込むしか
ありません、、、、
暗記は、大の苦手ですが、頑張ります!


消防法
   防火管理者
   特定防火対象物   30人以上 300㎡以上 甲種
                   300㎡未満 乙種

   非特定防火対象物  50人以上 500㎡以上 甲種
                   500㎡未満 乙種

   防火地域・準防火地域において外壁が耐火構造の場合
   その外壁は隣地境界線に接してよい。

   防火地域内では屋上の看板等あるいは高さ3mを超える
   ものは主要部分を不燃材料でつくるか覆う必要がある。

   防火地域・準防火地域においては防火扉が必要

   給水管、配電管などが防火区画を貫通するときは
   その両側1mを不燃材料とすること。


機器点検  6ヶ月  例・・・消化機器、消防ポンプ
               火災報知器、誘導灯
               消防用水、非常コンセント

機器点検総合点検両方 例・・・屋内外消火栓、スプリンクラー
               泡消化、火災報知設備、連結送水管
               非常用電源、

総合点検  1年   例・・・配線

屋内消火栓  1号 大きく二人以上で
       水平25m

2号 1人で可
       水平15m

屋外消火栓は 水平40m

消防用設備の点検結果報告
        特定防火対象物・・・1年ごと
       非特定防火対象物・・・3年ごと

防火ダンパ  高温になるとヒューズが溶けて
       自動閉鎖



給湯設備
   25度アップ 毎分?リットル 
   毎分10リットルなら10号

省エネルギー対応↓

自然冷媒ヒートポンプ
   熱交換機に大気を取り込む。
        ↓
   冷媒の2酸化炭素を膨張させ熱を吸収
        ↓
   吸収した熱をコンプレッサーで圧縮し高温に
        ↓
   この高温の熱で水を温水に・・・


潜熱回収型
   高温の排気で給水を予熱し、効率を高める。
   従来の給湯器が排気として大気に放出していた
   潜熱を回収再利用

電気設備
   6000V    高圧引込
   100V・200V 低圧引込

   IHI 単相3線式 200V

   最近は、大型のパットマウントによる72戸
程度まで借室不要

インバーター 直流を交流へ
       DCをACへ
       電気代10%節約
       
   主任技術者の届けは、経済産業省

避雷設備
   高さ20m超えで原則必要
   ただし、周辺の状況により不要
  
   20mを超える部分の保護

   
浄化槽
   浄化槽設備士 設置工事
   浄化槽管理士 保守・点検

   設置届け  
都道府県(保健所のある市町村)経由で特定行政庁
届出受理後21日以内に勧告(着工はこれ以降)
確認申請をする場合は届出不要

水質検査
使用開始後 3ヶ月を経過後5ヶ月以内
   
設置報告書は使用開始後30日以内に都道府県へ
   廃止した場合も同様
   
通常は管理者による。
   501人以上を対象とする浄化槽の場合
   浄化槽技術管理者が必要

   衛生上問題がある時、都道府県知事は
   改善勧告ができる。
   また、改善措置または10日以内の使用
   停止命令も可



換気装置
   熱交換型換気扇
       全熱交換式・・・湿気も戻る
               省エネはこっち
顕熱交換式・・・熱だけ戻る
        結露対策はこっち

   密閉式燃焼器具
       火を使用する器具に付属
       排ガスなどを直接、外部に排出
       この器具がある部屋は、換気設備不要。

   
自然換気の場合、給気口は天井高の2分の1以下の高さに
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マンション管理士試験 | 20:04:18 | トラックバック(0) | コメント(2)
コメント
ありがとう~
 うお~、 すごい勉強してますね・・・。
ひらさんのブログよりためになりますww。

本番でも38点取ってくださいよ!!

 総合点検は 配線のみ・・・。
 機器点検は 上記プラス、消防機関へ通報する火災報知設備・・・云々。
 残りが両方の点検が必要であるわけだ。

最近の傾向で、省エネ法からの出題が一問出てますネェ・・・。  ま、誰でも正解できるのを落とすと
合格できないな・・。
  また、逆に、誰もできない問題(正答率7%未満)に
こだわる必要はないでしょう。  合格ラインの満点は、<38点> でしょう・・・物理的真実かな??
2009-11-06 金 23:31:14 | URL | ライダー [編集]
おはようございます。
ライダーさん、おはようございます。
物理的満点・・・38点!
気持ちを早く切り替えるべきかも、、、、

相変わらずケアレスミスもしていますので
40点以上を目指して、、、、結果38点のイメージを持ってしまっています!
高望みして失敗の可能性もありますね。

来週中、15日までは設備関連も併せてやろうと思います。
最後の2週間は、法律漬けですよね、、、
ヤッパリ。

朝晩は冷え込み季節になりました風邪を
ひかないように気をつけましょう!

2009-11-07 土 06:47:01 | URL | 雑草魂 [編集]
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