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雑草魂Ⅱ

Author:雑草魂Ⅱ
2009年度
マンション管理士・管理業務主任者試験に合格することが
できました。
このブログでは、合格までの道のりを残しています。
是非、参考にしてください。

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少しずつペースアップ!
マンション管理士の試験本番まで6ヶ月を切りました。
初受験なので何から手をつけたら良いのかわからないでいるのですが
区分所有法と標準管理規約に民法・・・
この3部門が重要だそうです。
テキストは読み進めているのですが今日からは
まとめる作業もしながら勉強していこうと思います。
まず区分所有法については、下記の各項目を簡単に説明できる
スキルを身につけようと思います。
できるかな~~~



建物の区分所有等に関する法律
区分所有権
区分所有者
専有部分
 
敷地
敷地利用権
管理組合
 
法定共用部分
規約共用部分
 
内法説
壁心説
上塗り説
 
共用部分の所有権
共有持分
床面積の算定
共有物の分割
専用使用権
区分所有者の権利義務
法定敷地
規約敷地
みなし規約敷地
敷地利用権
分離処分の禁止
分離処分の禁止の例外
区分所有権売り渡し
 
保存行為
利用・改良行為
変更・処分行為
決定方法
管理費用の負担
管理所有
一部共用部分
 
管理者の選任・解任
共用部分の保存
共用部分変更行為等の管理
集会決議・規約で定めた行為の実行
事務報告
規約の保管閲覧
集会の召集
先取特権
職務代理権
損害保険金等の請求・受領
訴訟追行権
管理者の権利・義務
 
規約に定める事項
標準管理規約
規約・強行規定
規約の設定・変更・廃止
一部共用部分に関する規約
公正証書による規約の設定
規約の保管・閲覧
 
召集権者
召集手続き
決議事項
議決権の行使方法
議事
占有者の意見陳述権
書面または電磁的方法による決議
 
法人の設立
法人の権限
理事
理事の権限
監事
法人の事務
法人の解散
 
義務違反者への措置
違反行為の差止請求
使用禁止請求
区分所有権の競売請求
占有者に対する引渡し請求
 
小規模滅失の場合
大規模滅失の場合
建替え決議
建替え決議集会の召集
事前説明会の開催
反対者への催告
反対者への売り渡し請求
買戻請求
建替えに関する合意
建替え決議の拘束力
 
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マンション管理士試験 | 17:50:26 | トラックバック(0) | コメント(0)
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